小规模纳税人从事增值税应税销售，月销售总额超过15万元，但当期扣除销售不动产后不足15万元的，其销售货物、劳务、服务和无形资产免征增值税。
按照政策规定可以享受减免税的纳税人，必须向当地主管税务机关提供减免税申请书和符合减免税条件的相关材料；企业所得税减免税申请书一式三份至五份，主要包括依据、范围、年限、金额、用途、预期效益、企业基本情况等；企业财务报表、营业执照和税务登记证复印件。
个人以一次性收租的形式出租不动产，获得的租金收益可以在租金对应的租赁期限内均分。合租后月租金收入不超过15w的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。适用增值税差别征收政策的增值税小规模纳税人，以差别化后的销售额为依据，确定是否可以享受15w以下的增值税免税政策。
企业所得税税率为25%。非居民企业取得企业所得税法第三条第三款规定的所得，适用税率为20%。根据企业所得税法实施条例，非居民企业取得企业所得税法第二十七条第五项规定的所得，减按10%的税率征收企业所得税。
