来源：祥顺财税俱乐部
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一、自年7月1日起，施工企业预收款不确定为增值税纳税义务
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税（）36号）第四十五条第（二）项：纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税（）58号）第二条（自年7月1日起执行）：《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔〕36号印发)第四十五条第（二）项修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”。
财税（）58号第二条将财税（）36号文第四十五条第(二)项“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”，修改为“纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”，去掉了“建筑服务”。也就是说自年7月1日起，施工企业预收款不确定为增值税纳税义务发生。
二、施工企业预收款需要预缴增值税
（财税〔〕58号）《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》第三条（自年7月1日起执行）：纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。
自年7月1日起，施工企业预收款虽然不确定为增值税纳税义务的发生，但应在扣除支付的分包款后的余额，按规定的预征率计算预缴增值税。
1、预缴税款所在地的确定：
若项目所在地与机构所在地为同城，就在机构所在地预缴增值税；若项目所在地在其机构所在地以外的县（市、区），应该在项目所在地预缴增值税。
2、预征率及预缴税款的计算：
适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，施工企业预收款应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+9%）×2%
适用简易计税方法计税的项目预征率为3%，施工企业预收款应预缴税款=（全部价款和价外费用-支付的分包款）÷（1+3%）×3%