企业是小规模纳税人的恭喜了，国家税务总局今天刚刚公布销售不动产的销售额应该如何免税，当然是分为不同情况的。如果企业销售不动产的情况符合相应的免税政策，就可以在纳税申报的时候及时填报，帮助企业省钱哦。
小规模纳税人销售不动产取得的销售额，应该如何适用免税政策？
回答：小规模纳税人既包括单位，也包括个体工商户。应根据不同的情况，对不同的主体实施相应的政策。
第一，小规模纳税人个人出售房地产，涉及到纳税人在房地产所在地预缴增值税。这一政策的实施涉及到销售额和纳税人选择的纳税期限。
例如，如果纳税人的不动产销售收入是,元，有两种情况：
1、纳税人选择每月缴税，销售房地产超过每月缴税15万元的，应在房地产所在地预缴税款
2、纳税人选择按季纳税，且销售不动产未超过季度应纳税额45万元的，不需要在不动产所在地预缴税款。
因此，《公告》明确了小规模纳税人销售房地产，必须根据《公告》第5条和其他现行政策规定的纳税期限，决定是否预付增值税。
第二，其他个人偶然出售小规模纳税人的不动产，按照现行政策规定执行。
因此，公告明确规定，其他个人出售的房地产将继续按照现行政策征收增值税。
例如，如果另一个人在2年内出售的房屋符合免税条件，那么他方可以继续享受免税；如果他方不符合免税条件，那么他方应该纳税。