大家好！业务合同的签订方式体现企业的经营模式，今天想跟大家分享的就是如何在业务合同中通过拆分收入实现税务筹划，以此降低税务成本。
一、政策依据
1、《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法》第三十五条纳税人提供适用不同税率或者征收率的应税服务，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。
2、国家税务总局《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告国家税务总局公告》（年第11号）：一、纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，不属于《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔〕36号文件印发）第四十条规定的混合销售，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。
3、国家税务总局《关于明确中外合作办学等若干增值税征管问题的公告国家税务总局公告《（年第42号）：六、一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。
纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。
另：一般纳税人简易计税进项税额不得抵扣，因此需要按确定的归属区别可抵扣或不可抵扣进项税额。
二、税筹方法举例
实务中合理区分产品收入和服务收入，产品收入按增值税13%缴纳增值税，服务收入按照6%或者9%缴纳增值税。
1、对于提供定制服务的商品销售行为
在提供报价单和提供相关的合同的时候，把设计、安装、配送的报价在合同里面单独列示，确定每一部分的价格是多少。既有服务也有产品销售的业务当中，把服务价值和产品价值在合同里面单列清楚，降低企业的税务成本。
2、对于出租房屋
出租过程中涉及服务的，参见2.1。另外对于存在空地的园区，可以将整个园区的租金分为两大部分：一部分是房屋的租金，另外是空地的租金。因为房屋的租金按照税务政策的规定需要缴纳12%的房产税，但如果是空地的租金不需要缴纳房产税。
今天我们的分享就到这里了，大家在实际工作中是否遇到相关问题，欢迎来留言评论，我们一起交流。如果喜欢我的文章的话，也欢迎大家